Страховое право        04 сентября 2018        39         0

Втб ипотека досрочное погашение

Ипотечное кредитование становится довольно востребованное по нескольким причинам, это связано с лояльным отношением кредитора к заемщику, и повышением заработка у населения. Кроме того, без банковской ипотеки купить жилье практически невозможно. Но, все же плетельщики ипотеки стараются как можно раньше расплатиться с банком и погасить ссуду раньше срока. Рассмотрим вопрос, как досрочно погасить ипотеку в ВТБ 24 и какие условия у банка.

Как досрочно погасить ипотеку в ВТБ 24

Если вы сомневаетесь, можно ли досрочно погасить ипотеку в ВТБ 24, то не стоит переживать, потому что банк не имеет права запретить заемщику раньше срока выполнять свои обязательства. До 2011 года банки накладывали штрафные санкции на досрочное погашение, сегодня этого нет по той причине, что были внесены изменения Гражданский кодекс РФ.

Чтобы произвести расчет досрочного погашения ипотеки, требуется скачать файл здесь в формате .xlsx. После этого данный файл необходимо открыть в любом табличном процессоре, работающем с файлами такого формата. Наиболее распространенным является пакет программного обеспечения Microsoft Office.

Досрочное погашение ипотечного кредита в ВТБ 24

Тем не менее, обратиться в отделение ВТБ 24, обслуживающее ипотечный займ, все же придется. Поскольку требуется уведомление кредитора в письменном виде, следует посетить банк и предоставить заявление на досрочное погашение. К сожалению, вопрос с подачей заявления по телефону решить не получится.

Опираясь на опыт своих знакомых, которые участвовали в кредитных программах более пяти лет назад, некоторые заёмщики могут ошибочно полагать, что полное погашение ипотеки в ВТБ24 до срока завершения договора может сопровождаться наложением нежелательных санкций на клиента. Однако это не так. С 2011 года моратории финансовых учреждений на досрочное погашение задолженностей заемщиками являются незаконными. Соответственно, на вопрос, можно ли досрочно погасить ипотеку в ВТБ24, следует отвечать утвердительно.

О досрочном погашении ипотеки в ВТБ24

  1. Клиент уведомляет банк о своих намерениях частичного погашения за 1 рабочий день до начала платёжного периода или за 30 дней до внесения оплаты не в платёжный период.
  2. Заёмщик выбирает способ применения внесённых средств (для сокращения срока кредитования или уменьшения сумм выплат).
  3. Менеджеры финансового учреждения знакомят клиента с новым графиком платежей.

В банковской организации ВТБ 24 досрочное частичное или полное погашение ипотеки имеет множество плюсов. В первую очередь погашение не сопровождается дополнительными комиссиями. Второй момент – это снижение переплаты за счет будущих начисленных процентов. В этом поможет убедиться бесплатный сервис банка онлайн калькулятор.

Досрочное погашение ипотеки ВТБ 24

В ВТБ 24 можно закрыть кредитный договор хоть через две недели после заключения. Эта возможность есть и в других банках. При этом клиент не подвергается дополнительным санкциям, комиссиям и штрафам. Ипотечный кредит можно погашать ускорено, как и любой другой вид кредита. Платежи могут быть частичными или предусматривать полный расчет по кредитным обязательствам.

Добрый день, Господа! Я являЛся клиентом банка ВТБ 24 и у меня сложилась непонятная для меня ситуация. В январе 2007 года я оформил автокредит №621/8955-0007224 от 19.01.2007 сроком на 5 лет под 9.5% годовых. На тот момент я работал в г.Москва и имел временную регистрацию. Кредит соответственно получал в Московском доп.офисе. Я исправно платил по автокредиту до моего переезда в г.Иваново по семейным обстоятельствам в декабре 2008. За время работы в г.Москва мною также была получена кредитная карта номиналом 30000 (тридцать тысяч) рублей. В связи с переездом в провинцию мой уровень дохода уменьшился и некоторое время я не мог вносить полную сумму ежемесячного платежа, но тем не менее я производил некоторые платежи, дабы Вы не считали меня злостным неплательщиком. 21.10.2009 я приезжал в г.Москва, где между нами без каких либо проблем был подписан договор по реструктуризации задолженности на коммерческой основе с увеличением процентной ставки на 3% до 12.5% годовых под номером 629/6014-0000160. Я согласился с тем, что за время моей частичной неплатежеспособности моя задолженность перед банком по автокредиту увеличилась примерно на 2000 USD, новый договор был составлен сроком на 5 лет. В договоре прописано, что приоритет на погашение задолженности по данному кредиту идет в виде списания денежных средств с платежной банковской карты (той которая мне выдавалась при первоначальном получении автокредита). Я ежемесячно вносил платежи на данную карту. Последний платеж был от 31 декабря 2010 года. Сегодня (21.02.2011) я позвонил на горячую линию банка, чтобы уточнить, сколько денег мне необходимо внести за последние полтора месяца (были новогодние расходы, поэтому планировал завтра рассчитаться за 2 месяца). Меня ошарашили тем, что моя задолженность составляет 13726 USD, что больше более чем на 5000 USD общей суммы задолженности по автокредиту. Мне объяснили эту ситуацию следующим – все платежи, которые я делал на протяжении полутора лет уходили не на погашение задолженности по автокредиту, а на погашение кредитной карты номиналом 30000 рублей, и делалось это все это время без моего ведома. Относительно кредитной карты, как я понимаю произошло недопонимание. В начале 2010 года мне позвонили и сообщили, что у меня имеется просроченная задолженность по этой карте, я поинтересовался можно ли сделать реструктуризацию данной задолженности, на что мне сообщили, что мне необходимо приехать в Москву в ДО на Мясницкой, где я оформлял данную карту, и написать заявление на реструктуризацию. В тот же день я позвонил на горячую линию ВТБ24 и в отдел по работе с задолженностями, где мне также подтвердили, что мне необходимо приехать в Москву в ДО на Мясницкой и написать заявление на реструктуризацию. На следующий день я взял отгул на работе и приехал в Москву (330 километров) в ДО на Мясницкой. Взял чек с номером у администратора (он сохранился) и занял очередь к специалистам банка. Специалист ответил мне, что он не может принять мое заявление на реструктуризацию, т.к. данный кредит передан в коллекторскую контору. Я сразу отзвонился в отдел по работе с задолженностями, где внятно мне ничего не ответили по поводу того почему же вчера мне сказали приезжать в Москву и попросил у них телефон коллекторской конторы. Поговорив с несколькими сотрудниками, в том числе их руководителем и объяснив ситуацию, я получил ответ, что Банк должен запросить у них обратно дело по моей кредитной карте и впоследствии банк сможет сделать реструктуризацию. У меня возникают следующие вопросы: 1. Если мне была без каких либо проблем сделана реструктуризация задолженности по автокредиту общей суммой около 10 000 USD, почему по кредитной карте с лимитом 30 000 рублей не предложили этого сделать, а передали эту задолженность в коллекторскую компанию, которая к тому же год не выходила на связь, а проценты при этом капали? 2. Я полностью исполнял свои обязательства по платежам по автокредиту, а мои деньги , внесенные как и прописано в договоре через платежную банковскую карту,без моего ведома списывались с моего счета в счет мне неизвестных процентов? 3. Почему о факте передачи задолженности по кредитной карте лимитом 30000 рублей я узнал только приехав в Москву для ее реструктуризации? Можно конечно долго плакаться кому на Руси плохо живется и т.д. Я переехал из Москвы в Иваново, потому что я один содержал маленького сына, его мать, свою мать-пенсионерку, а в Москве я не мог устроить ребенка в детский сад. Моя гражданская жена только 2 недели назад вышла на работу после 6 летнего перерыва и надеяться на то, что она поможет мне выплачивать данные долги не приходится. Неправомерно начисленные с Вашей стороны проценты по автокредиту составляют мою годовую зарплату в Иваново. У меня нет в собственности ничего, автомобиль и тот у Вас в залоге. Очень хотелось бы, чтобы Вы рассмотрели следующую схему нашего дальнейшего сотрудничества: Просьба все платежи, произведенные согласно правилам договора по платежной карте в счет погашения автокредита зачислить теми датами которыми они были осуществлены, соответственно по автокредиту нет и не может быть никаких просрочек, пенни, штрафных санкций и пр. По кредитной карте с лимитом 30 000 рублей, зафиксировать сумму задолженности на момент ее передачи в коллекторскую контору с остановкой накопления процентов не позднее даты передачи ее в коллекторскую контору, с последующей реструктуризацией, т.к. целиком сумму внести не могу, но имею постоянную работу, позволяющую делать ежемесячные платежи. Сама карта была действительна до 02.2010 и после этой даты я не могу платить по ней в кассах банка. С уважением, Александр
А ТЕПЕРЬ СОСТОЯНИЕ НА 3 ИЮНЯ 2013: Суд был полтора года назад и сегодня я передал авто на реализацию приставам и сотрудникам банка. Суд проигнорировал, что у меня не было нарушений по оплате автокредита, что выписка из банка на руках и квитанции об оплате . Да я исправно платил автокредит, но на оплату кредитки с лимитом 30 тыщ уже не наскребал, да и срок действия ее закончился в 2010 году и была она передана коллектоам еще тогда (факт передачи коллекторам преставитель банка в суде опроверг в устной форме — но у меня есть письма от коллекторских агенств которые приходили даже через год после суда и официальных заверений банка что долг по карте закрыт). На кредитку с лимитом 30 000 рублей банк без моего ведома перевел 135 000 из денег моей оплаты за автокредит, меня не информировал, на 135 000 он посчитал не оплатой по автокредиту, начислил проценты и пенни, отсудил машину (судья реально ручная у банка). Вопрос. как я должен относиться к данному банку..я старался написать без мата. С уважением, Александр 8-910-990-44-99 ИТОГ: Без денег, машины, работы, здоровья, с плохой кредитной историей и долгами..

Еще почитать:  Какие льготы положены инвалидам с детства 3 группы в 2019 году в татарстане

Калькулятор досрочного погашения кредита ВТБ24

Для того чтобы частично закрыть кредит, оформленный в ВТБ24, нужно подойти в любое отделение банка и составить заявление на досрочное погашение. Особенность такой процедуры в данном банке в том, что частичное закрытие может происходить только в дату планового платежа. Заявление пишется минимум за один рабочий день до этой даты.

Для большинства банков досрочное погашение ипотечного кредита является невыгодным. Финансовая организация в этом случае получает минимальный доход. Некоторые банки прописывают в договоре отдельным пунктом, что в случае досрочного погашения кредита заемщиком для последнего даже предусмотрены штрафные санкции. Таким образом, кредит он может погашать только заранее оговоренными минимальными платежами один раз в месяц установленный период времени.

Ипотека в ВТБ 24: погашаем досрочно

Сроки полного досрочного погашения ипотечного долга должны быть строго соблюденены клиентом. Если до 19.00 по МСК в день списания на счете не оказалось доступной суммы, то заявление на досрочное погашение аннулируется. В этом случае необходимо будет писать новое.

Для изменения календарной даты ежемесячного платежа необходимо написать письменное заявление в отделении банка. Но обращаем ваше внимание на то, что у клиентов банка ВТБ 24 периодически возникают недовольства временем, которое может занять данная процедура. Поэтому рекомендуем заблаговременно озаботиться сменой даты платежа, получить новый согласованный сторонами график платежей.

Калькулятор ипотеки ВТБ 24 с досрочным погашением (сокращение срока кредита)

Возможно использовать расчет Excel прямо на сайте либо скачать его. Подстановка параметров осуществляется в желтые поля (изменяемые ячейки). Расчет графика осуществляется по методу аннуитетных платежей на основе указаний ЦБ России. Модель позволяет планировать досрочное погашение ипотеки с сокращением срока выплаты.

Еще почитать:  Какие квитанции приходят за квартиру

В банке ВТБ 24 досрочное погашение ипотеки разрешается всем заемщикам, без ограничений по суммам и количеству внеплановых платежей. Единственным обязательным условием будет своевременное уведомление банковских служащих о своем намерении внести сумму, превышающую стандартный ежемесячный взнос.

Досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24

Рассчитать досрочное погашение ипотеки ВТБ 24 поможет специальный калькулятор.xls. С его помощью можно наглядно оценить результаты внесения дополнительных сумм. Свое право на внесение платежей для досрочной выплаты полученного займа клиент может реализовывать неоднократно в период действия договора ипотечного займа.

Действующее сегодня законодательство позволяет финансово-кредитным организациям давать заемщику возможность погашать займы ранее установленного договором срока. И ипотечные в том числе. Банк с государственной поддержкой ВТБ 24 тоже предлагает своим клиентам программу досрочного погашения ипотечного займа.

Досрочное погашение ипотеки ВТБ 24: условия, особенности, плюсы и минусы

Эти сроки прописываются в заявлении-расторжении, и банк требует их четкого соблюдения. Если до указанного момента оговоренная сумма не ложится на счета банка, заявление-расторжение аннулируется. Поэтому его придется подать снова, и расчет досрочного погашения ипотеки ВТБ 24 тоже будет произведён заново.

Финансово грамотные заемщики прекрасно понимают, что при системе аннуитентных платежей на начальном сроке выплат большая их часть идет на покрытие процентных начислений, тело кредита же погашается медленно. Отсюда и стремление клиентов к досрочной выплате займа.

Рубрики журнала

Банковским организациям невыгодно преждевременное погашение кредитов, особенно ипотечных. Для них показателем стабильной и прогнозируемой прибыли являются четкие выплаты ипотек без задержек и опережения графика. Деньги, возвращаемые банку раньше намеченного срока, вносят в составление планов по оборотным средствам некоторые сложности. Вот почему банки раньше неохотно соглашались на досрочный возврат денег, сопровождая его различными штрафами и комиссионными сборами, либо вовсе запрещали эту операцию договорными условиями.