Страховое право        04 сентября 2018        61         0

Втб ипотека на новостройки

Перед тем, как решиться брать ипотечный кредит, клиент должен быть полностью уверен в том, что сможет совершать фиксированные выплаты каждый месяц на протяжении того или иного срока. Понять, соотносятся ли желания клиента по ипотеке с его реальными финансовыми возможностями на данный момент, поможет Калькулятор ипотеки от ВТБ 24.

Ипотека на новостройку в ВТБ 24

Проценты в этой программе рассчитываются индивидуально, их размер зависит от первого взноса и срока действия договора о займе. Процентная ставка начинается от 10,7%, а минимальный первоначальный взнос — 30% от стоимости квартиры в новостройке. Получить на таких условиях можно от 600 тыс. до 30 млн. руб. сроком до 30 лет.

Кредит выдают в рублях, суммой от 1,5 до 90 млн. рублей. Реальная максимальная цифра зависит от состояния приобретаемого объекта, уровня доходов заемщика. На проценты за пользование кредитом влияет состояние строящегося жилья. На процентную ставку воздействует:

Ипотека ВТБ 24 новостройки

По завершению выплаты долга по кредиту, заемщик имеет право компенсировать часть расходов за счет общероссийского налогового вычета, составляющего 13% от общей суммы затрат на кредит. Для выплаты задолженности по ипотечному кредиту можно использовать средства, выдаваемые государством на рождение ребенка. Чтобы применить данную возможность, необходимо к пакету документов по оформлению ипотеки приложить оригинал документа, подтверждающий право на денежную помощь при рождении ребенка.

ВТБ 24 предлагает выгодные условия и низкие ставки по ипотеке на квартиры в новостройках. Особенно низкий процент можно получить, покупая жилье в доме, который строится партнерами банка ВТБ. В остальных случаях условия ипотеки на новостройки сравнимы с жилищным кредитом на вторичку. Не придется только оформлять страхование титула в течение трех лет, достаточно будет личного страхования, страхования объекта после завершения строительства.

Еще почитать:  При покупке новостройки какие документы

Ипотека ВТБ 24: условия и процентные ставки в 2019 году

— Сумма: до 30 млн рублей (30 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области / 15 млн рублей для городов Владивосток, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Сочи, Тюмень / 10 млн рублей для всех остальных регионов.

Аккредитация — это не только проверка строящегося жилья на соответствие строительным и санитарным нормам, но и наличия у застройщика необходимых лицензий и сертификатов на ведение строительных работ, прав на землю, на которой ведется строительство, финансовых возможностей довести строительство до конца. Цель — гарантии того, что участник ипотечной программы получит в оговоренные сроки квартиру согласно проекта, а не вид на котлован и заверения в том, что «вопрос решается». И, соответственно, банк будет получать ежемесячные ипотечные взносы от заемщика, а не приглашения на судебные тяжбы обманутых жильцов с застройщиками.

Покупка строящегося жилья в ипотеку ВТБ, реестр аккредитованных новостроек

Каждая из этих программ имеет собственный калькулятор для расчета параметров ипотеки. Но различия между ними — в заглавной части и в некоторых деталях. Например, калькулятор программы «Больше метров — меньше ставка» ведет расчет на ипотеку сроком до 30 лет, «Покупка жилья» — до 20 лет.

  • наличие российского гражданства или документа, подтверждающего легальное нахождение на территории страны;
  • подать заявку на ипотечную программу могут только заемщики старше 21 года, но не более 65 лет (на момент погашения ссуды).
  • стаж работы не менее 3-х месяцев на последнем рабочем месте;
  • общий стаж работы не менее года.

Партнеры по ипотеке ВТБ

Первым делом вам вам необходимо определиться с компанией-застройщика и с недвижимостью, которую вы собираетесь взять в ипотеку. После чего вам нужно связаться с выбранным застройщиком и заключить соглашение на бронирование понравившегося варианта квартиры. В нем будут содержаться условия сделки купли-продажи и размер первоначального взноса. Стоит отметить, что у данного соглашения имеется срок действия, который также прописывается в договоре.