Страховое право        04 сентября 2018        54         0

Выбор земельного участка на дальнем востоке

Для реализации программы правительством определенна конкретная территория Дальнего Востока площадью более 140 миллионов гектар. На основании анализа уже поданных заявок на использование земли на Дальнем Востоке больше половины заявителей планируют построить на выделенных участках жилые дома, заняться садоводством и огородничеством. Также немало желающих организовать на полученных в пользование участках бизнес. Иными словами, планов достаточно много.

Пошаговая инструкция: Как получить участок на Дальнем Востоке (бесплатно)

Довольно заманчивое и в тоже время рискованное предложения от государства – получить участок на Дальнем Востоке – стало доступно для любого россиянина с 1 февраля 2019 года. Бесплатно человеку предоставляется целый гектар земли. Однако для многих желающих вопрос обращения за дальневосточной землей, условия ее получения, а также прочие тонкости до сих пор остаются неясными. Именно этой теме мы и решили посвятить данную статью. Надеемся, она окажется полезна для принятия соответствующего решения.

  • схема (карта) расположения земельного участка, выбранного в шаге 1, и его характеристики (площадь, периметр, перепад высот, координаты, аэрофотосъемка, а также условия, заданные при выборе)
  • заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка и прикрепленные к нему документы.

Выбор земельного участка на дальнем востоке

Стоит понимать, что получивший участок гражданин не становится его законным владельцем – он лишь получает землю в безвозмездное пользование. По истечении 5 лет государственная комиссия будет оценивать факт ее использования. Чтобы земля перешла в бессрочную собственность с правом передачи по наследству, придется серьезно заниматься участком. Это и есть основной «подводный камень» законопроекта. Ведь ключевая задача программы – не раздать «лишнюю» землю, а наладить освоение Дальнего Востока.

Идея раздачи земли на Дальнем Востоке была поддержана российским правительством и Президентом. Президент подписал закон о бесплатных участках на Дальнем Востоке. К сожалению, далеко не все граждане знают, как реализуется данная инициатива, какие требования предъявляются всем желающим. Какова процедура оформления земельного участка на Дальнем Востоке, какие документы необходимы, как выбрать дальневосточный гектар.

Как получить земельный участок на Дальнем Востоке бесплатно

В личном кабинете заявителя можно просмотреть перечень подготовленных и поданных на рассмотрение документов, их статус (на каком шаге, сколько дней осталось ждать, сколько шагов пройдено, сколько впереди, кто отвечает за текущий этап со стороны органов власти).

При этом, что делать на бесплатной земле, россияне станут решать самостоятельно. Требованием будет лишь законность деятельности. Например, можно построить дом, открыть бизнес или сельское хозяйство. Это значит, что через 5 лет на новостройку должны иметься зарегистрированные права на объект капстроительства. После получения в собственность гектар по-прежнему нельзя будет продать иностранцам или лицам без гражданства.

Выбор земельного участка на дальнем востоке

В начале сентября законопроект о так называемом «дальневосточном гектаре» Минвостокразвития и Минэкономразвития передали в Правительство РФ, затем он поступит в Госдуму. Закон планируется принять до конца года. Тогда с 2019 года каждый желающий раз в жизни сможет бесплатно получить в 1 гектар на территории любого из девяти регионов Дальневосточного федерального округа. Согласно инициативе, будущий обладатель гектара имеет право проживать в любой точке России и не обязан переезжать на ПМЖ на Дальний Восток. При этом наделы будут выдавать только гражданам РФ — засилье иностранцев макрорегиону не грозит.

Еще почитать:  Вернуть налог с покупки земли

На внутреннем портале размещена карта ДФО. С помощью специального инструмента — «карандаша» — можно будет самостоятельно очертить границы своего земельного участка. Попутно в специальном окне вы будете видеть его параметры — площадь, координаты, расстояние до дорог, коммунальных магистралей, водоемов, населенных пунктов с объектами социальной инфраструктуры и пр. Причем рисовать система позволит только на свободных участках. В границы уже занятых территорий «карандаш» просто сможет «заехать». Если сразу несколько пользователей единовременно пересекутся на одном участке, то система отдаст приоритет тому, кто начал рисовать границы хотя бы на долю секунды раньше.

OpenTown Открытый город

«Мы рассматриваем этот проект как возможность самореализации граждан России на нашем Дальнем Востоке и привлечения населения в регион, – подчеркнул Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Александр Галушка. – Опросы ВЦИОМ, проведенные специально для Минвостокразвития, показывают, что каждый пятый опрошенный допускает для себя возможность переезда на Дальний Восток на постоянное место жительство в случае бесплатного предоставления земли. Также важно подчеркнуть, что среди молодежи этот процент в 1,5 раза больше”.

Спустя пять лет гражданин вправе оформить землю в собственность и распоряжаться ею на свое усмотрение вплоть до продажи. Впрочем, и тут государство поставит некоторые ограничения — нельзя продать участок иностранному лицу или компании, а также лицам без гражданства. И сдать его в субаренду иностранцам тоже запретят. В противном случае опять же задействуют механизм возврата земли в государственную собственность.

Пять лет с гектара

— Чтобы исключить получение земель без цели их освоения, участок сначала будет предоставляться в безвозмездное пользование на пять лет, — подчеркнул премьер-министр Дмитрий Медведев, предваряя обсуждение законопроекта. — По истечении этого срока, если нет нарушений при использовании участка, можно либо оформить его в аренду, либо, по сути, безвозмездно получить его в собственность.

После положительного решения о выделении участка сроком на 5 лет, по истечении которого Вы сможете оформить участок в аренду или собственность, гражданину необходимо выбрать способ подписания проекта договора. Подписанный проект договора безвозмездного пользования земельным участком подается либо направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либов форме электронного документа с исполь- зованием информационной системы в срок, не превы- шающий 30 дней со дня получения гражданином этого проекта договора.

Земля на Дальнем Востоке: как получить, карта, условия

Кто о чем… Я живу на камчатке и взял гектар себе. проблем содержанием скота нет. тут есть проты которые не дорого доставять любой корм который захочешь и не обезательно хозяйство держать. Можно просто дом построить и жить в своих угодьях. А по части света уже начали линии тянуть к участкам кому дали. Народ не хотите не берите.. НАМ БОЛЬШЕ ДОСТАНЕТСЯ))))))

Итак, как выбрать участок? В Федеральной информационной системе «На Дальний Восток»(https://надальнийвосток.рф), доступ к которой осуществляется посредством официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru) содержится информация о границах территорий, зон земель, которые не могут быть предоставлены в безвозмездное пользование; территориях, предоставление земельных участков на которых ограничено органами исполнительной власти субъектов РФ согласно ч.3 ст.2 и ст.7 ФЗ; о земельных участках, принадлежащих гражданам и юридическим лицам; о территориях с особыми условиями использования, охотничьих угодьях и территориях объектов культурного наследия; о местоположении участков, в отношении которых уже поступили заявления о предоставлении в безвозмездное использование. Проанализировав ПКК территории ДФО гражданин имеет возможность самостоятельно определиться с выбором желаемого участка. Федеральная информационная система обеспечивает автоматизацию процессов предоставления гражданам в безвозмездное срочное пользование земельных участков на территории Дальневосточного федерального округа.

Еще почитать:  Какие льготы положены инвалидам с детства 3 группы в 2019 году в татарстане

ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ органов местного самоуправления Абинского городского поселения

Важно понимать, что первоначально земельный участок предоставляется гражданину РФ на срок 5 лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком. По истечении 5 лет со дня предоставления земельного участка существует несколько вариантов развития событий: земельный участок может быть по желанию гражданина передан в долгосрочную аренду либо в собственность бесплатно. При этом, если в безвозмездном были земли лесного фонда, в собственности они не переходят. По истечении пятилетнего срока земельный участок передается гражданину на правах аренды на срок до сорока девяти лет.

Сообщать о целях получения земельного участка можно не сразу, а в течение первого года пользования. По истечению же 3 лет следует предоставить декларацию. А вот через 5 лет землю могут изъять по причине отсутствия на ней заявленной деятельности или при наличии таковой предоставить её в аренду или в собственность на безвозмездной основе.

Как получить земельный участок на Дальнем Востоке

Наконец настало то время, когда Правительство РФ стало раздавать бесплатные участки земли простому народу. Произошло это в апреле 2019 года. Именно с этого времени можно говорить о том, что это историческое событие случилось. Причём, в истории это, как минимум, вторая попытка наделить людей землёй. Первая закончилась в связи с революционными настроениями начала ХХ века и убийством в сентябре 1911 года автора аграрной реформы – Столыпина Петра Аркадьевича.

Отдельные льготы по предоставлению земельных участков, кроме Земельного кодекса, определены в законах «О ветеранах» № 5-ФЗ от 12.01.1995 г., «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от 27.05.1998 г., «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам Ордена Трудовой Славы» № 5-ФЗ от 09.01.1997 г., «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы» № 4301-1 от 15.01.1993г., «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» № 159-ФЗ от 21.12.1996 г. и др.

Как получить бесплатно земельный участок на Дальнем Востоке (2019)

При этом в проекте закона единственным специальным ограничением по использованию участка является запрет предоставления участка во владение или пользование иностранным гражданам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам. В случае выявления таких факторов договор о безвозмездном пользовании участком прекращается, а гражданин теряет право получения земли в собственность бесплатно. Также законом наложены ограничения на вторичный оборот таких земельных участков. После получения их в собственность они не могут быть проданы, подарены, отданы в аренду и переданы на других основаниях иностранным гражданам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам. Напомним, что в отношении других земельных участков иностранные граждане имеют право пользоваться ими на праве аренды. Все о договоре аренды земельного участка вы можете почитать в отдельной статье на нашем сайте.