Страховое право        04 сентября 2018        56         0

Выписка из егрп как выглядит фото

Кроме вышеописанных юр. лиц выписку может заказать любой человек. Она может пригодиться при покупке или аренде квартиры или другой недвижимости. Если собственник в правоустанавливающих документах и в ЕГРП совпадает, то перед вами настоящий хозяин. Кроме того, Росреестр не изымает у старых владельцев документы на квартиру, что при отсутствии должной проверки развязывает руки мошенникам, и вы можете отдать деньги человеку, фактически уже не являющемуся собственником.

Выписка из ЕГРП на квартиру: как выглядит? Где взять? Образец заполнения

Недвижимость является переданным в право владение нового владельца как раз с момента внесения изменений в базу ЕГРП. Именно поэтому на соответствующих документах присутствуют два штампа регистрации. В нем содержится дата предоставления, в другом – номер постановки сведений в базу данных.

  1. О правах собственника. Сведения о недвижимости на момент запроса.
  2. О переходе прав на собственность. Указываются все владельцы недвижимости (бывшие и действующие). Предоставляется тем лицам, которые имеют право на получение подобной информации. Например, собственнику, госоргану, наследнику.
  3. О правоустанавливающих документах на недвижимость, содержании их и характере.
  4. О тех, кто запрашивал сведения об объекте. Такую выписку может получить или сам собственник, или его представитель.
  5. Справка о недееспособности или об ее ограничении. Признать человека недееспособным может только суд, соответственно, сведения об этом обстоятельстве заносятся в Реестр на основании судебного решения. Выдается такая выписка только на основании документально подтвержденных правопритязаний.
  6. Расширенная выписка.

Где получают выписку из ЕГРП на квартиру

В своей нынешней редакции закон содержит определение понятий, связанных с недвижимостью, определение права собственности на недвижимое имущество, порядок регистрации этого права, ведения ЕГРП, формирования документов и выдачи их по запросам граждан и организаций.

Как говорит законодатель, именно с целью защитить эту собственность от угрозы ее потерять – не важно, по ошибке или небрежности самого собственника или вследствие злого умысла третьих лиц, и был создан Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП), позволяющий контролировать права собственности и их переход от одного лица (группы лиц) к другому и идентифицировать каждый объект недвижимости путем описания его уникальных, неповторяемых характеристик.

Еще почитать:  Билет на ребенка на поезд 5 лет

Как выглядит выписка из ЕГРП на квартиру в 2019 году

  • Ввести в адресную строку браузера указанный адрес и нажать кнопку для перехода на сайт;
  • Зарегистрироваться на интернет-портале;
  • Заполнить необходимые поля: сведения о недвижимости, кадастровый номер, почтовый адрес, название, прочие технические характеристики;
  • Указать личные данные: серию и номер паспорта и номер СНИЛС;
  • Согласиться, установив соответствующую отметку, с обработкой порталом своих персональных данных;
  • Указать желаемый формат полученной справки: в электронной форме или на бумаге;
  • Оплатить государственную пошлину (на текущий момент – 300 и 600 рублей для физических и юридических лиц соответственно, для получения справки в электронном виде и 750 и 2000 рублей – в бумажном). Оплату можно произвести через Киви-кошелек или «Сбербанк онлайн»;
  • Дождаться получения выписки;
  • Следует отдельно рассказать об особенностях выдачи электронной справки.
  • Личное информирование. Требуется при подписании договора найма, аренды, купли-продажи или обмена, чтобы удостоверится, что продавец на самом деле является собственником. Также часто обращаются сами владельцы, у которых по какой-либо причине нет кадастрового плана и паспорта;
  • Для информирования банка. При оформлении ипотеки на покупку квартиры или строительство жилого частного дома;
  • На рассмотрение суда. При возникновении каких-либо споров относительно недвижимого имущества, в том числе и при разделе собственности после развода;
  • В нотариальную контору. При вступлении в права наследования.

Для чего нужна выписка из ЕГРП

Форма предоставления подобных сведений на любое недвижимое имущество является открытой, то есть вся информация доступна для любого интересующегося гражданина, за исключением некоторых служебных данных. Это значит, что любой желающий может самостоятельно или через посредников получить выписку как информационного характера, так и в виде официального документа.

Именно на них мы и остановимся. Расширенная выписка из ЕГРП на земельный участок может быть оформлена только собственником имущества. Либо гражданином с доверенностью. Третьи лица не могут запросить подобную справку, в то время как обычные выписки способны заказывать посторонние люди.

Еще почитать:  Сайты для жалоб граждан

Выписка из ЕГРП на земельный участок: где и как получить

  1. Открыть gosuslugi.ru.
  2. Войти в свой аккаунт.
  3. Перейти в «Государственные услуги».
  4. Написать в строке поиска «Выписка из ЕГРП». Осуществить поиск данных.
  5. Выбрать соответствующий пункт в результатах поиска.
  6. Кликнуть по кнопке «Получить услугу».
  7. Указать тип объекта «Земельный участок».
  8. Заполнить запрос. Сделать это можно при помощи подсказок.
  9. Выбрать способ оплаты услуги. Для этого обычно нужно кликнуть на иконку банка и ввести данные банковского пластика. Либо указать сведения об электронном кошельке.
  10. Подтвердить действия.
  11. Указать форму получения выписки.
  12. При необходимости заполнить сведения об органе, в котором хочется забрать готовую бумагу.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) о признании недееспособным может пригодиться Покупателю, если кто-либо из Продавцов (владельцев квартиры) очевидно психически нездоров и/или демонстрирует определенно неадекватное поведение. Явное психическое расстройство, обычно, видно при простом общении с человеком.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) на квартиру – Что? Где? Чьё

Выписка из реестра о зарегистрированных Договорах долевого участия представляет собой выписку о земельном участке, на котором ведется строительство многоквартирного дома. Застройщик в ней указывается как правообладатель участка, а зарегистрированные договоры ДДУ перечисляются в ней в качестве обременений прав на сам участок. Дольщики там указаны (только ФИО) в качестве лиц, в пользу которых зарегистрированы эти обременения. Рядом с каждым дольщиком указан его номер договора ДДУ.

Все эти документы имеют идентичную юридическую силу. Расширенная выписка из ЕГРП на земельный участок или квартиру образец которой можно посмотреть на сайте Росреестра, представляет собой более подробный документ, который требуется не так часто при совершении сделок с недвижимостью.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) – образец и форма выдачи

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон №218, который повлиял на изменения вида документов, теперь они содержат сведения из единого государственного реестра недвижимости. Этим документом сейчас является выписка из ЕГРН, которая объединила в себе сведения об объекте недвижимости из ГКН(кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (выписка из ЕГРП).